Aménagement du terrain TOTAL à l’Aiguillette ( bis)
Var-Matin, nous rapporte le 7 Novembre
un nouvel épisode de la lutte héroïque que mène notre mairie contre le projet
de construction de logements ( 371) du promoteur Constructa ( Les Portes
Marines) sur le terrain TOTAL du Bois Sacré : elle vient de refuser le
permis de construire.
Pour s’armer contre cette attaque, Marc
Vuillemot avait demandé au Préfet d’une étude d’impact qui a été réalisée par
la DREAL (Direction Générale de l’Environnement, de l’Aménagement et du
Logement)
Les services de la mairie ont motivé
leur refus pour des détails de construction contrevenant au PLU ( Plan
Local d’Urbanisme) quant la DREAL elle n’y a trouvé que des
« faiblesses » !
De quoi exciter l’appétit de Construta
qui ne l’a pas caché, en annonçant immédiatement par la bouche de son directeur
régional Philippe Bega, son intention de représenter, avant le fin de l’année,
une nouvelle demande de permis de construire. Et l’adjoint au maire d’annoncer
déjà la fin du combat « la loi ne
permet pas de refuser un permis en règle »
Rappelons que ce terrain, classé par
erreur zone UA ( centre ville ) en 2004, révisé zone UB ( pavillonnaire) en
2010 avec un COS ( Coefficient d’Occupation du Sol) de 60%.
Quand on se penche sur le plan
cadastral, on s’aperçoit que le terrain est entouré par la zone UFA où le COS
est de 15% : alors, qu’est-ce qui empêche la mairie de réviser une
nouvelle fois le PLU pour classer ce terrain comme ceux jouxtants, argument qui
écarte définitivement tout projet de « bétonnage » du terrain
Plus affligeant encore, les motivations
de la DREAL : « faiblesses » ( que nous ne reprenons pas ici en
détail tant le mot est juste). A notre avis une étude d’impacts doit intégrer
toutes les données environnementales et notamment le périmètre de sécurité dans
lequel se trouve ce terrain. Ce périmètre existe depuis la présence dans la
rade de bâtiments à propulsion nucléaire de la Marine nationale
Comme, nous l’avons déjà dénoncé, avec
Gilbert PEREA, sur ce blog en cas d’un accident nucléaire, il n’est pas
concevable, voire inconscient d’implanter encore et massivement une population (
800 à 1000 habitants) tant que les
moyens de traverser du centre ville ne seront pas améliorés. Comment la DREAL a pu oublier un risque aussi
important et qu’elle aurait pu faire valoir pour imposer le report du projet
Constructa jusqu’à la réalisation d’un ouvrage désencombrant le centre ville.
Le terrain TOTAL sera destiné, pour Gilbert
PEREA et l’association « Sauvons La Seyne » à la construction de
maisons individuelles comme ont été construites jusqu’à présent celles de toute
cette zone UF qui part du Bois Sacré jusqu’ aux Sablettes, ainsi qu’un parc
naturel ( aire de jeux, parcours « Acrobranches »..) pour respecter
la zone boisée protégée.
Gilbert PEREA et l’association « Sauvons
La Seyne » s’opposent à la propension de l’actuelle municipalité à penser
« Social », il faut faire « Economie » car nous avons
besoin d’habitants qui ont de l’argent, il faut tirer notre ville par le haut,
ON NE SORTIRA LA SEYNE DE L’IMPASSE QUE PAR LE HAUT
Jean-Jacques
Sénard
Membre de l’association « Sauvons
la Seyne »,
Soutien de Gilbert PEREA
